シャリエ神楽坂

  • 東京都新宿区北町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より18.9%割高

販価
21,980万円
275.9万円/㎡
相場
18,494万円
232.2万円/㎡
13,023
16,670
20,317
23,964
AI査定結果
推定相場価格
18,494万円
232.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,670万円〜20,317万円
209.3万円/㎡〜255.0万円/㎡
推定賃料
33.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
シャリエ神楽坂
21,980万円（275.9万円/㎡）/ 7階 / 79.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は217.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（275.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3121,980万円275.9万円7階 79.66㎡ 3LDK南西
2026/01/1815,000万円226.0万円7階 66.37㎡ 2LDK南西
2024/11/0310,200万円168.5万円7階 60.52㎡ 2LDK南西
2024/06/1112,000万円198.3万円7階 60.52㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は235.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（275.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
シャリエ神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅3分 21,980万円275.9万円79.66㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年65戸SRC
2026/03/20ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 14,800万円211.2万円70.07㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年51戸SRC
2026/03/14ビュートピネ早稲田
新宿区若松町
早稲田駅5分 22,000万円239.8万円91.73㎡2LDK5階 / 5階建 南1997年35戸RC
2025/12/18パークホームズ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 19,800万円258.5万円76.59㎡3LDK11階 / 13階建 南西2003年34戸SRC
2026/02/15ダイナシティ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 19,900万円210.4万円94.6㎡4LDK14階 / 14階建 南東2006年37戸RC
2025/12/21イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 12,980万円211.3万円61.42㎡2LDK11階 / 12階建 東1998年23戸SRC
2025/10/18神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 18,990万円213.4万円89㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/11/30ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 15,200万円210.4万円72.23㎡2LDK+12階 / 13階建 南東2004年33戸SRC
2025/10/25プラウドジェム市ケ谷
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 14,990万円209.7万円71.49㎡2LDK+S2階 / 6階建 北西2004年43戸RC
2026/01/11パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 15,600万円232.0万円67.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2006年56戸RC
2026/03/27パークハウス市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 21,980万円277.5万円79.21㎡3LDK4階 / 5階建 西2004年47戸RC
2026/03/24パークコート市ケ谷ノーブルヒルズ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 15,200万円223.4万円68.04㎡2LDK2階 / 5階建 西2007年57戸RC
2024/11/11プライムアーバン市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅3分 15,480万円207.5万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南2007年52戸RC
2026/03/29グローリオ御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅9分 19,800万円293.9万円67.36㎡1LDK+S1階 / 9階建 西2001年34戸RC
2026/03/19グラツィオーソ神楽坂イースト
新宿区東五軒町
飯田橋駅7分 15,800万円235.2万円67.18㎡1LDK+S5階 / 8階建 北東2005年24戸RC
2024/12/16神楽坂ハイライズ
新宿区東五軒町
神楽坂駅7分 16,980万円209.8万円80.94㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年110戸RC
2025/04/13ジェイパーク神楽坂
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 15,490万円217.0万円71.37㎡3LDK6階 / 13階建 北西2000年58戸SRC
2024/02/25ダイアパレス市ケ谷北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅5分 18,800万円236.2万円79.6㎡2SLDK6階 / 13階建 南1998年25戸SRC
2025/09/19ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 18,800万円235.1万円79.95㎡3LDK1階 / 5階建 東2004年71戸RC
2025/05/11ピアース神楽坂
新宿区白銀町
飯田橋駅4分 13,220万円214.7万円61.57㎡2LDK3階 / 13階建 東2004年50戸SRC
2024/10/13パーク・ホームズ市ケ谷
新宿区払方町
市ケ谷駅7分 24,800万円260.8万円95.1㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年24戸RC
2026/01/17パークハウス飯田橋レジデンス
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅4分 15,000万円229.8万円65.27㎡2LDK6階 / 6階建 南東2007年37戸RC
2026/03/11牛込南町クイーンヒルズ
新宿区南町
牛込神楽坂駅4分 24,800万円266.1万円93.21㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1999年30戸RC
2026/03/14ベルクレール神楽坂
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 14,900万円217.0万円68.66㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2023/11/13市谷逢坂テラス
新宿区袋町
牛込神楽坂駅3分 19,480万円213.2万円91.38㎡2SLDK5階 / 5階建 南2006年46戸RC
2026/03/16COURT市ケ谷
新宿区市谷左内町
市ケ谷駅5分 12,880万円214.6万円60.02㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2025/08/02パークハウス市谷若宮町
新宿区若宮町
牛込神楽坂駅6分 17,600万円246.5万円71.41㎡2LDK2階 / 5階建 北東2004年33戸RC
2024/08/09市谷砂土原町パークハウス
新宿区市谷砂土原町二丁目
市ケ谷駅3分 26,300万円282.3万円93.17㎡2LDK2階 / 5階建 南東2006年22戸RC
2025/08/07アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 14,990万円236.4万円63.4㎡2LDK8階 / 14階建 南2005年92戸SRC
2026/03/24市谷砂土原ハウス
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅5分 18,800万円242.2万円77.63㎡2LDK2階 / 5階建 南西2003年16戸RC
2026/01/17市谷砂土原レジデンス
新宿区市谷砂土原町一丁目
市ケ谷駅4分 22,500万円241.4万円93.21㎡2LDK3階 / 6階建 南西2004年29戸RC
2026/03/30ブリリア外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅5分 18,800万円241.0万円78㎡2LDK3階 / 7階建 西2006年77戸RC
2026/04/01Brillia外苑出羽坂
新宿区南元町
信濃町駅6分 28,000万円291.6万円96.02㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、新宿区では27.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（275.9万円）は新宿区の平均と比較して72.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
新宿区
159.6万円/㎡
前年比+27.5%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャリエ神楽坂
所在地東京都新宿区北町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分
築年月2002年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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